ESTABLECIMIENTO AGRÍCOLA-GANADERO EN VENTA<br><br>Ubicación estratégica en Ruta Provincial 45, km 47, entre las localidades de Rafael García y Lozada, a tan solo 40 minutos de la ciudad de Córdoba. Este campo ofrece una impresionante extensión de 208 hectáreas, ideal para diversas actividades agropecuarias.<br><br>Características del terreno:<br><br>- Superficie Total: 208 hectáreas.<br>- Cultivo: 135 hectáreas aptas para cualquier tipo de cultivo.<br>- Ganadería: 73 hectáreas de bosque, con 35 hectáreas adicionales con potencial de desmonte para chacra agrícola.<br><br>Infraestructura:<br><br>- Casa Principal: Construida entre 2014 y 2015, ofrece 90 m² con un dormitorio, baño, cocina-comedor, cochera/galería. Estructura de hormigón visto, con ventanas de aluminio y pisos cerámicos. Cuenta con instalaciones de agua, luz y gas.<br>- Galpón: 120 m² con techo y laterales de chapa, piso de hormigón armado.<br>- Corrales: 1600 m² con corrales de 9 hilos y tranqueras de lapacho.<br><br>Servicios:<br><br>- Molino con perforación a 46 metros, aguadas, tanque australiano de 15,000 litros.<br>- Portón de ingreso con doble tranquera de madera de lapacho.<br>- Alambrados perimetrales de 8000 metros lineales, combinando hilos lisos y de púas.<br>- Energía eléctrica a 1600 metros del casco principal.<br><br>Equipamiento:<br><br>Incluye una variedad de maquinarias, algunas en desuso y otras en perfecto estado, integradas en el precio de venta.<br><br>Este establecimiento es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un campo versátil, con infraestructura sólida y ubicación excepcional.

Esta propiedad se comercializa por intermedio de Santiago Novillo, CPI 8034
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