<p>Importante propiedad ubicada a 3.000 metros del centro de Mina Clavero, en un entorno natural privilegiado y con vista abierta a las sierras y al nacimiento del río Mina Clavero.</p><p> <div>La propiedad se emplaza sobre un terreno de 43.000 m² (4 hectáreas y 3.000 m²) totalmente parquizado, con amplios espacios verdes y juegos de madera para niños, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza.</div><div><br></div><div> </div><div>La vivienda cuenta con una superficie total de 383 m², distribuidos en: </div><div>• 260 m² cubiertos </div><div>• 123 m² semicubiertos </div><div><br></div><div>La superficie cubierta se compone de 225 m² en planta baja y 35 m² en planta alta, correspondientes a la sala de juegos. </div><div>La construcción fue realizada con materiales de primera calidad, destacándose los detalles en madera en distintos sectores de la casa, que aportan calidez y carácter. </div><div>La estructura está ejecutada con mampostería de doble muro de ladrillo macizo, con aislación de telgopor en su interior y revestimiento exterior en piedra, lo que garantiza excelente comportamiento térmico. </div><div>Cuenta además con aberturas alemanas de PVC simil madera, con DVH de alta prestación. </div><div><br></div><div>Distribución y características </div><div><br></div><div>• Amplio living, comedor y cocina integrados, con excelente iluminación natural. </div><div>• Dormitorio principal en suite, con baño privado. </div><div>• Segundo dormitorio de amplias dimensiones. </div><div>• Oficina o estudio, con posibilidad de transformarse en tercer dormitorio. </div><div>• Sala de juegos en planta alta, con terraza y vista abierta a las sierras, orientada hacia el nacimiento del río Mina Clavero. </div><div>• Escalera de madera. </div><div>• Galería que rodea parte de la vivienda, equipada con asador y horno de barro. </div><div>• Amplia cochera semicubierta para 4 vehículos, ubicada junto a la galería. </div><div>• Garage cerrado independiente, con portón de madera y baño de servicio, que puede utilizarse como espacio de guardado, taller o adaptarse como departamento independiente o unidad para huéspedes. </div><div><br></div><div>Exterior y servicios </div><div><br></div><div>• Pileta de natación, equipada con todo lo necesario para su mantenimiento. </div><div>• Calefacción central por losa radiante en toda la casa, incluida la superficie semicubierta. </div><div>• Conexión eléctrica trifásica. </div><div>• Agua de red, más perforación propia para provisión de agua. </div><div>• Gas envasado con tanque tipo Zeppelin. </div><div>• Terreno completamente cercado con cercos vivos. </div><div>• Acceso por asfalto hasta aproximadamente 50 metros antes del ingreso a la propiedad. </div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para vivienda permanente, casa de descanso o emprendimiento turístico, en una de las zonas más buscadas del Valle de Traslasierra.</div><div><br></div><div>Propiedad con Escritura</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> </p>

Esta propiedad se comercializa por intermedio de Santiago Novillo, CPI 8034
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